Internationaal onderzoek wijst erop dat woningen in de directe omgeving van grote windturbines in waarde kunnen dalen. De omvang van dat effect verschilt per locatie, afstand en type omgeving, maar het thema wordt in meerdere Europese landen onderzocht.
Wat dit concreet betekent voor Oostakker
Op basis van onze kaartanalyse liggen binnen een straal van 2 km rond de geplande turbines ongeveer 8.300 woningen.
De Provincie Oost-Vlaanderen verwijst in haar veelgestelde vragen over windturbines naar Nederlands onderzoek uit 2022, dat een gemiddelde waardedaling van 2,6% vaststelde bij woningen binnen een straal van 2,5 km rond een windturbine. Daarbij wordt ook vermeld dat er grote onderlinge verschillen zijn, dat de impact groter kan zijn op kortere afstand, in verstedelijkt gebied en bij hogere windturbines, en dat bijkomend onderzoek in Vlaanderen nodig is.
Omdat het hier gaat om twee zeer grote geplande turbines in een dichtbebouwde omgeving, is het begrijpelijk dat omwonenden vragen stellen over de mogelijke impact op hun woonomgeving en hun woningwaarde.
“Voor bewoners zijn dit geen theoretische tabellen, maar verlies aan levenswerk en zekerheid.”
— Buurtbewoner (anoniem geciteerd in 2025)
Mogelijke impact op woningwaarde
Internationaal economisch onderzoek heeft de voorbije jaren onderzocht of de aanwezigheid van grote windturbines een invloed kan hebben op de waarde van woningen in de omgeving. Verschillende studies tonen aan dat in bepaalde gevallen een meetbaar effect op woningprijzen kan optreden, vooral bij woningen op relatief korte afstand van een turbine.
De omvang van dat effect verschilt sterk naargelang de lokale situatie. Factoren zoals afstand tot de turbine, hoogte van de turbines, zichtbaarheid in het landschap en de dichtheid van de bebouwing spelen daarbij een rol.
Ook Vlaamse en Nederlandse beleidsinstanties verwijzen naar dit soort onderzoek en erkennen dat een effect op woningprijzen niet volledig kan worden uitgesloten. Tegelijk benadrukken zij dat bijkomend onderzoek nodig blijft om de impact in specifieke lokale situaties beter te begrijpen.
Voor bewoners gaat het hierbij niet om abstracte statistieken. Voor veel gezinnen vertegenwoordigt hun woning een belangrijk deel van hun vermogen en financiële zekerheid. De mogelijke invloed van grootschalige infrastructuur in de onmiddellijke omgeving is daarom voor veel omwonenden een reële bekommernis.
Deze pagina wil bewoners informeren over wat uit bestaand onderzoek bekend is. Ze bevat geen individuele vastgoedinschatting en geen financiële prognose voor specifieke woningen.
Wat levert het project economisch op?
Zelfs bij gunstige aannames levert het project economisch slechts een beperkte meerwaarde op. Op basis van publieke markt- en investeringsgegevens (o.a. VLEEMO, FEBEG, CREG) blijft de jaarlijkse netto-opbrengst beperkt.
In verhouding tot de schaal van Volvo Group Belgium is die opbrengst marginaal. Ze vertegenwoordigt minder dan 0,25% van de jaarlijkse operationele kosten van Volvo Group Belgium.
Daarmee staat de economische opbrengst in schril contrast met de mogelijke impact op leefkwaliteit, natuur en woningen in de directe omgeving. Zelfs in de meest optimistische scenario’s blijft de economische betekenis van dit project voor de regio beperkt.
Deze pagina beoogt transparantie, geen economische waardering of beleggingsadvies en en maakt geen individuele vastgoedinschatting.
Deze site is niet tegen duurzame energie, wel tegen het negeren van leefkwaliteit, transparantie en redelijkheid. Een eerlijke energietransitie begint met volledige informatie en met respect voor wie hier woont.
Formuliergegevens worden enkel gebruikt voor contact en updates. Beheerd door vrijwilligers.
Contact: info@goednabuurschapoostakker.be
© 2025 Goed Nabuurschap Oostakker